Kurzbeschreibung

Das komplette Prüfungswissen nach ZertVerwV und DIHK-Rahmenplan

Der Termin, ab dem Wohnungseigentümer:innen Anspruch auf einen zertifizierten Verwalter haben, wurde vom 1.12.2022 auf den 1.12.2023 verschoben - dieser Änderung hat der Bundestag am 22.9.2022 zugestimmt. Das bedeutet für alle von der Prüfung betroffenen Verwalter:innen mehr Zeit für die Vorbereitung!

Als zertifizierter Verwalter darf sich nur bezeichnen, wer vor einer Industrie- und Handelskammer (IHK) durch eine Prüfung nachgewiesen hat, dass er oder sie über die rechtlichen, kaufmännischen und technischen Kenntnisse verfügt, die für die Tätigkeit als Verwalter:in notwendig sind (§ 26a Abs. 1 WEG). Fehlt die Zertifizierung, widerspricht dies ordnungsmäßiger Verwaltung und amtierende Verwalter:innen können jederzeit abberufen werden.

Das komplette Prüfungswissen

Übersichtliche und verständliche Darstellung des kompletten Prüfungsstoffs der in der ZertVerwV geregelten Sachgebiete und des auf ihnen basierenden DIHK-Rahmenplans:

- Teil A: Immobilienwirtschaftliche Grundlagen, u.a.
- - Baupläne, Bauzeichnungen und Baubeschreibungen
- - Relevante Versicherungsarten im Immobilienbereich
- Teil B: Rechtliche Grundlagen, u.a.
- - Begründung von Wohnungs- und Teileigentum
- - Teilungserklärung, Aufteilungsplan und Gemeinschaftsordnung
- - Wohnungseigentümerversammlung
- - Rechte und Pflichten des WEG-Verwalters
- - Allgemeines Vertragsrecht (BGB)
- - Miet- und Werkvertragsrecht
- - Grundstücks- und Grundbuchrecht

- Teil C: Kaufmännische Grundlagen, u.a.
- - Allgemeine kaufmännische Grundlagen
- - Sonderumlagen, Erhaltungsrücklage und Darlehensaufnahme
- - Erstellung von Jahresabrechnung und Wirtschaftsplan,
- - Hausgeld, Mahnwesen und Zwangsvollstreckung
- Teil D: Technische Grundlagen, u.a.
- - Haustechnik
- - Erkennen von Mängeln
- - Verkehrssicherungspflichten
- - Erhaltungsplanung

Neu in der 2. Auflage
- Neue Heizungsanlagen und Wärmeplanung nach GEG 2024
- Balkonkraftwerke
- Virtuelle Eigentümerversammlungen
- CO2-Kostenaufteilung
- Haftung von Verwalter, GdWE und Wohnungseigentümern
- Datenschutz bei der Verwaltung von Wohnungseigentum

Neu: Zertifizierter Verwalter Online
- Alle Buchinhalte in elektronischer Fassung mit komfortabler Suchfunktion und Verlinkung auf Urteile und Gesetze
- E-Training mit über 550 Fragen und Antworten
- Garantierter Zugriff für 24 Monate ab Registrierung