Kurzbeschreibung

Kündigung: jederzeit zum Ende des Bezugszeitraums

Grundwerkspreis für Fortsetzungsbezieher für mindestens 1 Jahr: 649,00 €

Kündigungsfrist: jederzeit zum Ende des Bezugszeitraums
Updates: 1 mal jährlich zu 299,00 €


Die Einzelversion kann auf 2 Arbeitsplätzen/Rechnern (z.B. Desktop-PC + Laptop) installiert werden. Ab dem 3. Arbeitsplatz wird eine Mehrplatzlizenz benötigt. Preis für eine Mehrfachlizenz auf Anfrage erhältlich.


PraxWert - Software zur Verkehrswertermittlung

PraxWert ist ein effizientes Programm zur Verkehrswertermittlung von Grundstücken, inklusive der Gutachtenerstellung und direktem Zugriff auf die Normalherstellungskosten.

Programmaufbau:

- Vergleichswertermittlung
- vereinfachte, allgemeine und periodische Ertragswertermittlung
- Sachwertermittlung mit NHKs
- Bodenwertermittlung und deduktive Bodenwertermittlung
- Pachtwertverfahren
- Pachtvertrag
- Liquidationswertermittlung
- Bewertung von Rechten und Belastungen
- Leibrentenbarwertfaktorenberechnungen
- Zinseszins- und Rentenrechnungen
- Vergleichswerte-Statistik mit Kaufpreisen unbebauter Grundstücke
- Discounted-Cash-Flow-Methode
- Gutachtenerstellung mit Vorlagegutachten
- Flächenberechnung
- Gebäudebeschreibungstool im Anklickverfahren per Mausklick oder Touchscreen-Modus

Systemvoraussetzungen: Microsoft Office 2013, Windows 10 und Apple OS X (Voraussetzung: VM)


Ihre Vorteile:

- sofort einsetzbare Berechnungstabellen
- automatische Erstellung von Gutachten
- stets aktuell durch regelmäßige Updates
- Preis/Leistung

PraxWert wird u.a. bei vielen Gutachterausschüssen und Sachverständigenbüros sowie flächendeckend bei der Finanzverwaltung NRW, beim Landesamt für Vermessung Sachsen-Anhalt und zahlreichen Handwerkskammern eingesetzt.

Neu - Änderungen und Ergänzungen
Die neue Version „PraxWert 6.4“ enthält neben allgemeinen Aktualisierungen wieder umfangreiche Änderungen/Ergänzungen:

- Neu: Mit dieser neuen Version PraxWert 6.4 können bisherige Wertermittlungen, die mit PraxWert ab der Version 6.3 erstellt worden sind, direkt aufgerufen und mit PraxWert-6.4 und künftige Versionen neu bewertet werden, ohne dass die Ausgangsdaten erneut eingegeben werden müssen.
- Übernahme/Ergänzung der neuesten Baupreisindizes (bis August 2020). Hier wurden die seit Oktober 2018 vom Statistischen Bundesamt (DESTATIS) neu berechneten Baupreisindex auf Basis 2015 =100 umbasiert auf Basis 2010=100 bzw. auf Basis 2000=100 zur Verwendung bei den Sachwertberechnungen mit NHK 2010 bzw. mit NHK 2000,
- die aktuellsten Sterbetafeln (2017/2019) - die im Oktober 2020 vom Statistischen Bundesamt veröffentlicht wurden und in allen Berechnungsbeispielen von „PraxWert-Rechte“ und „Zinseszins- und Rentenrechnung“ jetzt zur Verfügung stehen,
- Im Ertragswertverfahren stehen jetzt auch die Bewirtschaftungskosten in der entsprechenden Bewirtschaftungskostentabelle für das Jahr 2021 zur Verfügung, abgeleitet mit den im November 2020 von DESTATIS veröffentlichten Verbraucherpreisindex Oktober 2020 - gemäß der Anlage 1 der Ertragswertrichtlinie 2015.
- Sollten Text-Änderungen in den PraxWert-Tabellen gewünscht werden, so können unter „Überprüfen“, „Blattschutz aufheben“ und Eingabe des Programmcodes „obhtpw“ Änderungen vorgenommen werden. Im Anschluss ist unter „Arbeitsmappe schützen“ das Programm wieder zu schließen

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