Kurzbeschreibung

Mit dem Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz (WEMoG) hat der Gesetzgeber eine umfassende und tiefgreifende Reform des Wohnungseigentumsgesetzes auf den Weg gebracht sowie eine Harmonisierung des Wohnungseigentumsrechts mit dem Mietrecht in Angriff genommen.

Dieses Buch, das kurz nach der Verabschiedung der Reform erscheinen wird, enthält die detaillierte und verständliche Darstellung aller durch die Reform des Wohnungseigentumsgesetzes geänderten Themenbereiche für die Miet- und Wohnungseigentumsverwaltung und richtet sich damit an alle von der Reform Betroffenen: Miet- und Wohnungseigentumsverwalter, Fachanwälte für Miet- und Wohnungseigentumsrecht und Wohnungseigentümer. Zahlreiche Musterbeschlüsse, Musterschreiben und -schriftsätze sowie ein umfangreiches Glossar erleichtern den Einstieg in das neue Wohnungseigentumsgesetz.

Alle Aspekte der grundlegenden Reform des Wohnungseigentumsgesetzes wie z. B.:
- Harmonisierung des Miet- und Wohnungseigentumsrechts hinsichtlich der Betriebskostenabrechnung und der Duldungspflicht baulicher Maßnahmen in der Wohnungseigentumsanlage
- Vereinfachung von Modernisierung und baulicher Veränderung (vereinfachte Beschlussfassung; Anspruch auf Einbau einer Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge, auf barrierefreien Aus- und Umbau, auf Maßnahmen des Einbruchsschutzes sowie Anschluss an das Glasfasernetz)
- Erweiterung der Aufgaben und Befugnisse des Verwalters sowie unbeschränkte und unbeschränkbare Vertretungsmacht im Außenverhältnis
- Beschlusskompetenz für Einführung virtueller Eigentümerversammlungen
- Beschlussfähigkeit der Eigentümerversammlung unabhängig von der Zahl der erschienenen Wohnungseigentümer
- Modifizierte Beschluss-Sammlung
- Recht auf Einsichtnahme in Verwaltungsunterlagen
- Vereinfachte Abberufung des Verwalters
- Jahresabrechnung: Beschlussfassung beschränkt auf Abrechnungsspitze und Pflicht des Verwalters zur Erstellung eines Vermögensberichts

Drei gute Gründe, sich für dieses Fachbuch zu entscheiden:
- Sie bereiten sich rechtzeitig auf die umfassenden Veränderungen vor
- Sie beraten kompetent zum neuen Thema - Eigentümer, Beiräte, Mandanten, Kunden
- Sie nutzen hochaktuelles Fachwissen mit der ausführlichen Erläuterung aller Bestandteile des reformierten Gesetzes