Kurzbeschreibung

Reihe: C.H. Beck Immobilienrecht

Ein Mietvertrag über Gewerberaum bindet beide Vertragsparteien in der Regel langfristig. Im Gegensatz zu Wohnungsmietverträgen gibt es jedoch im gewerblichen Mietvertragsrecht wenig spezielle Regelungen, die Parteien sind - im Rahmen des BGB - in ihren Vereinbarungen weitgehend frei.

In dem Werk wird gezeigt, welche Formulierungen im Vertrag welche Wirkung haben. Zu jedem einzelnen Punkt gibt der Autor Hinweise, welche Auswirkungen - gerade in Hinsicht auf lange Vertragslaufzeiten - insbesondere aus Sicht des Mieters entstehen können.

Anhand von praxiserprobten Auswertungen und Analysen leistet das Buch Hilfestellung bei den Verhandlungen mit dem Vermieter.

Zudem werden die Verwaltung der gewerblichen Mietverträge mit den bekannten Systemen dargestellt und wertvolle Tipps zur Organisation des gesamten Vertragsmanagements gegeben.
Ein weiterer Schwerpunkt ist das Thema der effizienten Prüfung von Betriebs- und Heizkostenabrechnungen im Bereich gewerblicher Mietverträge. Der stets wachsenden Bedeutung der Nebenkosten ("zweite Miete") trägt der Autor Rechnung, indem er Mittel und Wege für eine systematische Prüfung der Nebenkostenabrechnungen bei Gewerbeobjekten aufzeigt.

Die Neuauflage wurde um das Thema "Effiziente Prüfung von Betriebs- und Heizkostenabrechnungen" erweitert. Schritt für Schritt begleitet der Autor den Leser bei der Prüfung von Betriebskostenabrechnungen für Gewerberäume, zeigt häufige Fehlerquellen auf und gibt wertvolle Tipps, wie diese zu finden sind. Gesetzliche Vorgaben und Rahmenbedingungen werden dabei erläutert und die aktuelle Rechtsprechung im Gewerberaummietrecht mit einer Vielzahl von Urteilen zu Betriebskostenabrechnungen aufgezeigt.