Kurzbeschreibung

Auf aktuellem Stand
Die 7. Auflage dieses Standardratgebers berücksichtigt die zwischenzeitlich eingetretenen Entwicklungen im Steuerrecht rund um Vermietung - Selbstnutzung - Arbeiten im Privathaushalt. Steuergesetzgeber, Rechtsprechung und Finanzverwaltung haben die Besteuerung und Förderung von Immobilien immer wieder verändert und angepasst. Davon betroffen sind vor allem Kapitalanleger im Vermietungsgeschäft für Wohn- und Gewerbeobjekte. Die Änderungen berühren sowohl Neuengagements in Immobilien als auch Entscheidungen im Rahmen der Bewirtschaftung von Bestandsobjekten. Die Neuregelungen sind zum Teil mit Verbesserungen verbunden, mitunter stellen sie aber Verschlechterungen für die Betroffenen dar.

Wichtige Neuerungen der vergangenen Jahre
sind u. a.:
- Wegfall der Eigenheimzulage
- Steuerabzug für haushaltsnahe Beschäftigungsfälle oder Dienstleistungen sowie dazugehörige Handwerkerleistungen im selbst genutzten Wohneigentum und bei Mietwohnungen
- Veränderungen bei Kapitalanlageobjekten im Vermietungsgeschäft, z. B. Neueinstellung des anschaffungsnahen Aufwands, Streichung der degressiven Gebäude-AfA, Verschärfungen bei der verbilligten Wohnungsüberlassung, Verteilung größeren Erhaltungsaufwands, umfassende Neuordnung der Vorsteuerabzugsberechtigung und der damit verbundenen Berichtigung des Vorsteuerabzugs bei Gewerbeobjekten

Anschaulich und prägnant
Durch knappe Texte und grafische Darstellungen verschafft der Leitfaden dem Leser einen schnellen Überblick über alle einkommensteuerrechtlichen Fragen in der Immobilienpraxis. Zahlreiche Praxisfälle und Rechenbeispiele erleichtern die Umsetzung.