Kurzbeschreibung

Die Jahresabrechnung nach dem Wohnungseigentumsgesetz ist das Ergebnis der wirtschaftlichen Verwaltertätigkeit für die Eigentümergemeinschaft.

Aus Sicht der Wohnungseigentümer stellen sich nach Vorlage der Jahresabrechnung folgende Fragen: Prüfung der Jahresabrechnung, Beschlussfassung über die Jahresabrechnung, evtl. Anfechtung der Jahresabrechnung.

Das Werk behandelt darüber hinaus die Beitreibung rückständiger Wohngeldzahlungen bis hin zur Zwangsvollstreckung sowie das Spannungsverhältnis zwischen wohnungseigentumsrechtlicher Jahresabrechnung und mietrechtlicher Betriebskostenabrechnung.

Die Neuauflage befasst sich ausführlich mit der Rechtsprechung des BGH
- zur Instandhaltungsrücklage
- zur Darstellung der Heizkostenabrechnung
- zur Abänderung von Kostenverteilungsschlüsseln per Mehrheitsbeschluss.
Sämtliche Musterabrechnungen sind überarbeitet und ergänzt.

Für die anwaltliche Praxis werden
- verfahrensrechtliche Fragen und
- die Beitreibung rückständiger Wohngelder einschließlich ihrer Zwangsvollstreckung ausführlich behandelt.